Comment fonctionne LMNP Ville ?
LMNP Ville publie les chiffres publics de la location meublée non professionnelle (LMNP), commune par commune, et les met en regard du département et de la France. Le site est français, indépendant, gratuit. Il peut aussi, à votre demande seulement, transmettre un projet à un partenaire spécialisé. Rien n'est automatique, rien n'est obligatoire.
Trois étapes, dans l'ordre que vous voulez
- 1. La page de la commune : prix médian des appartements, loyer d'annonce au m², rendement brut indicatif, zone ABC, part de locataires. Chaque chiffre est placé à côté de celui du département et de celui de la France.
- 2. Les guides : statut LMNP, micro-BIC ou réel, amortissement, déclaration, CFE, revente. Les règles décrites sont celles en vigueur en 2026.
- 3. La demande d'étude, si vous la voulez : trois questions, moins d'une minute. Votre projet part vers un partenaire spécialisé, qui vous rappelle. Vous êtes libre de ne pas donner suite.
Le prix pour vous
Zéro. Lire le site ne coûte rien, demander une étude non plus, et aucune suite n'est imposée. C'est le partenaire qui rémunère le site, pour la mise en relation.
Ce que deviennent vos informations
Coordonnées et description du projet sont envoyées au seul partenaire spécialisé chargé de l'étudier, et à cette seule fin. Aucune prospection sans rapport avec votre demande n'en découle. Pour le reste, voir la politique de confidentialité.
Lire un rendement brut
Le rendement brut d'une commune, c'est douze mois de loyer moyen divisés par le prix médian d'achat. Frais d'acquisition, charges, mois sans locataire, impôt : rien de tout cela n'y figure. Il sert à classer des communes, pas à prédire le revenu d'un appartement. Pour un bien réel, le calcul se refait avec son prix, un loyer réaliste et ses charges. Chaque indicateur est expliqué dans les guides et sur la page sources et méthode.