LMNP en Bourgogne-Franche-Comté : prix, loyers et rendement brut par département
Prix DVF, loyers de la Carte des loyers, rendement brut : les départements en Bourgogne-Franche-Comté comparés sur une page.
- Chaque chiffre renvoie à sa source publique, nommée sur la page
- Chaque commune située face à son département et à la France
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Votre projet LMNP en Bourgogne-Franche-Comté
Prix, loyers, rendement en Bourgogne-Franche-Comté
Région entière : le m² en médiane à l'achat, 11,0 € le m² de loyer moyen mensuel, charges incluses. Rendement brut indicatif : , pour 5,3 % en France. 163 communes de la région sont présentées sur le site.
Les départements de Bourgogne-Franche-Comté en LMNP
| Département | Prix au m² | Loyer au m² | Rendement brut | Zonage |
|---|---|---|---|---|
| Doubs (25) | 2 078 € | 12,1 € | 7,0 % | B1 |
| Côte-d'Or (21) | 2 593 € | 12,6 € | 5,8 % | B1 |
| Jura (39) | 1 493 € | 10,5 € | 8,4 % | C |
| Nièvre (58) | 974 € | 9,1 € | 11,2 % | C |
| Haute-Saône (70) | 1 046 € | 9,1 € | 10,4 % | C |
| Saône-et-Loire (71) | 1 312 € | 10,0 € | 9,1 % | C |
| Yonne (89) | 1 455 € | 10,7 € | 8,8 % | C |
| Territoire de Belfort (90) | 1 288 € | 10,7 € | 10,0 % | B2 |
Rappel : le LMNP est un régime national. Seuls varient les prix, les loyers et, pour la location touristique, les règles de chaque mairie.
Bourgogne-Franche-Comté face à la moyenne nationale
| Indicateur | Bourgogne-Franche-Comté / France |
|---|---|
| Loyer au m² (appartements) | 11,0 €14,7 € |
| Loyer au m² d'un T1-T2 | 12,7 €16,9 € |
LMNP en Bourgogne-Franche-Comté : questions fréquentes
Que rapporte un meublé en Bourgogne-Franche-Comté, en brut ?
de rendement brut indicatif en Bourgogne-Franche-Comté, contre 5,3 % pour la France. Méthode : douze loyers d'annonce, divisés par la médiane des prix de vente des appartements sur cinq ans.
Prix d'achat en Bourgogne-Franche-Comté : combien le m² ?
le m² en médiane en Bourgogne-Franche-Comté, d'après les Statistiques DVF d'Etalab sur cinq ans de ventes. Pour la France : 3 342 € le m².
Loyer d'un appartement en Bourgogne-Franche-Comté : quel niveau ?
11,0 € le m² par mois charges comprises en moyenne, 12,7 € pour un T1-T2, selon la Carte des loyers 2025. Un meublé se loue en général un peu au-dessus de ces moyennes, qui portent sur toutes les annonces.
Faut-il suivre des règles locales pour un LMNP en Bourgogne-Franche-Comté ?
Non. Le régime est national : 83 600 € de plafond et 50 % d'abattement au micro-BIC pour 2026, ou bien le réel et son amortissement. Seule la location touristique dépend de décisions communales.